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一、小产权房的发展背景随着城市化进程的加快，城市人口急速增加，人口密度不断提高，住房需求旺盛。而房地产开发商为了快速满足市场需求，滋生了很多“小产权房”。所谓小产权房，是指出售房屋时，房屋所有权证书未下发或下发的是“营业执照”。一些开发商在未取得土地证或房屋所有权证书的情况下，私自修建并销售房屋，这...