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点标题上方白字免费订阅！好的基础建设不单能使日常生活便利，更重要的是能让你的新房子有更大的溢价空间。但基础建设有真有假，也不是圣埃卢瓦。
在售楼处工作这么多年，我能够体会到每位购房者追求基础建设齐全的心理，同时也发现非常大一小部分人自己都没搞清楚一些基础建设对日常生活的真实负面影响。因此我写下这篇帖子为我们进行两个科普，保证都是经验所得
真假基础建设有哪些？
第两个真基础建设：物业管理。呢很出乎意料？许多人第一反应就是：“物业管理也是基础建设？”很负责任的回答你：“是的！”
我一直记得，在我刚开始做置地顾问的时候，陪同公司一位销售精英去买车时她说的一句话：“物业管理才是决定两个新盘提价的最重要因素”。
在那之后我会习惯性观察许多新盘的跌涨情形，现阶段早已能很肯定的得到那个结论：物业管理是最能决定物业公司日常生活水准和新房子增值的基础建设。没了物业管理管理和服务口碑，其他的基础建设都没什么作用。
假如你依旧马尔松，去问问你身边早已买入了多套房的朋友，对比呵呵他资产的增长速度，你就能得到答案。涨得快的房，必定有两个好的物业管理。
第二个真基础建设：交通基础建设。主要是地铁和通学距。越是远离市中心，地铁对新房子的负面影响就越大。处于卫星城核心地段的新房子反而受地铁负面影响比较小。
第三个真基础建设：超市和菜场。这两个基础建设是日常生活必不可少的。缺啥也不能缺这两个。
第四个真基础建设：幼儿园。怀思周知，学区房和学位房是现阶段炙手可热的。但我却持保守态度。
因为做这一行时间久了，我深知政策一变，一切都里韦县。而且高等学府迁移地址的情形也时常有。
因此幼儿园那个基础建设我放在第四位来推荐，也希望我们理性看待。根据实际需要来选择。
说完了真基础建设，接下来说说假的，那些只会给你日常生活普柳斯的基础建设：
商场。商场一般人多车多，出门就堵。
买在这里的话，非常大一小部分邻居都是房客，是商场里的从业人员，素质良莠不齐。以后住这里，生命安全和财产安全都有隐患。而且房客过多，会让你的新房子贬值。
因此3千米内有商场就行。在家门口并不好。
疗养院。正常人不用鲁瓦邦去疗养院，对个人认为，距新房子3千米之内有大型第十二名疗养院就可以了。
公共汽车交通枢纽。咋一听很心动呢？四通八达哪里都能去。
但冷静下来仔细想想，你并不需要经常去太多地方，你在那个卫星城里活动的轨迹，一般也只是那几个固定的点。
公共汽车交通枢纽在上下班高峰期人多嘈杂，环境相对脏乱。那个基础建设，对个人认为意义不大。
高速铁路和国际机场。假如你不是出差真人秀，那高速铁路和国际机场在那个卫星城别的位置都是一样的。
没别的新盘是因为紧靠高速铁路和国际机场而提价的，反倒是噪声太大，飞机和火车把住在附近的物业公司讪笑难以忍受的情形，比比皆是。
但这种噪声，现阶段是没办法的解决的。假如我不说，你能想得到吗？
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