需先明晰一点儿，小房屋产权房被明令禁止买卖，因此，小房屋产权房没结婚证，也是红本，但许多小房屋产权房是有位绿本的，责任编辑说呵呵，小房屋产权房绿本是咋，红本小房屋产权房和绿本小房屋产权房有甚么差别？
小房屋产权房是红本却是绿本
小房屋产权房没结婚证。红证是商品住宅结婚证，代表完整的住宅采用权，不动产采用权人能对不动产产行使职权占据、采用、收益、行政处分等基本权利，总之也独享司法机关受让的基本权利，可进行抵押物银行贷款。DDX是全生产成本商品住宅和准生产成本商品住宅结婚证，此类不动产的土地价格是经政府核准，予以免收优惠，其买售系特定的对象。此类不动产采用权是受到很大管制的，严禁受让和抵押物。
红本、绿本主要是指深圳的结婚证宣传照的色调，在天津市都是黄色的本，分Q1517A及科季夫，Q1517A是能挂牌挂牌上市的（指卖买受让，跟台湾证券市场的用语一样，但基本概念不同），科季夫则指的是小房屋产权房，不能买卖的。
红本结婚证和绿本的差别
1、基本概念性质除了宣传照色调的差别之外，黄色结婚证全名《住宅采用权证》是市场商品住宅结婚证，是不动产采用权和土地采用权三位一体的证。绿本结婚证全名《房地产采用权证》，也叫房屋产权证明，针对的亦然市场商品住宅，如经济经适房、福利房等商业性住房。
2、能否受让、抵押物黄色结婚证，表示买房人具有对该不动产行使职权占据、采用、行政处分的基本权利，也能挂牌上市买卖或者抵押物银行贷款。绿本结婚证的不动产，不动产采用权是有很大管制的。比如廉租房就规定5年内严禁买卖受让或办理相关手续抵押物。
3、绿本结婚证和红本结婚证有甚么差别？综上，只有黄色结婚证才能办理相关手续抵押物银行贷款。总之绿本结婚证也能申请改成黄色结婚证，经建委核准缴交买房佣金，办理相关手续相关相关手续换本后就能受让或抵押物。目前绿本换黄色结婚证各地政策上有所差异，具体请咨询当地建委。
该文里已经告诉了大家小房屋产权房是红本却是绿本，小房屋产权房是没结婚证的，因此，相对而言它的价格比较昂贵一些，一旦后期出现征地纷争问题的话，尤其是成交会和原物业公司产生矛盾，如此一来，即使到了法院我们也无人知晓，因为它没结婚证，并且，知道了红本结婚证和绿本的差别。
该文源于深莞惠小房屋产权房直卖网
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