买商品房须要特别注意甚么(买商品房禁忌)

1、查阅地产商的有关身份证明。若地产商有住宅的预购许可，会有有关的总体规划许可、农地尼布寺等。2、特别注意合约签订协议。买车人假如依照国际标准签定银行贷款人合约，并依照文档中所列条文逐一逐一核对。3、搞好买车财政预算。要预先介绍确切，搞好预备。关上金沙新闻报道，查阅更多高画质相片

由于许多人第二次买车，对于许多技术细节及特别小常识不太介绍，难受骗。那买商品房须要特别注意甚么？PChouse带大家一起介绍下吧。

1、查阅地产商的有关身份证明

这一点买车人很大要特别注意，一般来说情况下，假如地产商有住宅的预购许可，也会有有关的总体规划许可、农地尼布寺之类。所以买车人在买商品房以后最合适审核地产商的预购许可，因此是审核复印件，以免复印件造假。

2、特别注意合约签订协议

买车人假如依照国际标准签定银行贷款人合约，并依照文档中所列条文逐一逐一核对，不要随便去签定地产商自己定的《订合同书》。另外因为各种原因，引致收楼延后现像频发，为的是防止地产商在预购合约上做文章，买车人在签定合约时，很大要将收楼日具体内容确认到“某年某天”，并载明假如地产商不能按期收楼假如分担甚么样职责。

3、搞好买车财政预算

除定金和银行贷款有关的服务费，收楼时，买车人更要开支一小部分钱款，比如房产税、公用修理基金、新税、电费之类。除此以外还可能有一些小的Eygurande，为的是防止以后和地产商发生纷争，最合适预先介绍确切，搞好预备。