中国经济的加速发展，国民日常生活水准的日渐提高，楼价逐步提高的与此同时，也继而滋长出了商品住宅之外的各种住宅类别－中国经济经适房、乡政府奶坛楼、旧屋、小房屋产权房之类，这类住宅尽管在硬体上较之商品住宅有所严重不足，但也不可否认地承担起了不少家庭的买房市场需求。
然而对有市场需求的买房者而言，各式各样的住宅类别如果没一个清晰的界定，很容易看错，买乱，只有对这四类住宅的表述及各方面配置有一个基本的了解和认知，才能科水狼适宜自身的住宅。
那么，今天，我们就来具体解析一下小房屋产权房、旧屋、乡政府奶坛楼和诗传的恰当表述。
首先，是小房屋产权房。
小房屋产权房，是指在农民集体农地上工程建设的住宅，未缴纳农地税收收入等费用，其房屋房产证不是由北欧国家房管局部门颁授，而要由乡政府或村政府颁授，所以叫做“乡房屋产权房”，又叫“小房屋产权房”。这种房没北欧国家发的农地尼布寺和预售许可证，买房合同国土房管局局也不会给予备案。小房屋产权房尽管在房屋产权问题上有缺失，购后只享有永久而非所有权，但随着北欧国家政策的开放，加之较之商品住宅低廉许多的价格，对低收入阶层而言，仍然是一个很不错的选择。
其次，是旧屋和乡政府奶坛楼
旧屋也叫居民房，是农村居民私人修筑的新房子，大部份旧屋通常很少会进行建筑前的结构设计，而要找施工单位间接进行修筑，所以修筑出来的新房子会比商品住宅要简陋粗糙，这也是旧屋便宜的主要其原因。
但与此同时，旧屋根本性质上隶归属于小房屋产权，只是部份旧屋较之其他小房屋产权房可能会在洋房美观上稍有落后，配套公共设施也会稍有严重不足。
奶坛楼
即奶坛房，是一类乡政府和开发商合资修筑的小房屋产权房，或者是乡政府自己修筑的规模较大，洋房实用率较高的楼房。奶坛房是归属于由集体农地上统一修筑的一类不动产，其农地并不归属于非国有农地，而要私有财产，除了部份房源会对内销售，由乡政府过户，其余大部份都是分给本村居民的新房子。
单纯而言，是跟乡政府有间接关系的小房屋产权，这类住宅可以入驻，且入驻概率也会高于通常的旧屋，加之因为私有财产的其原因，奶坛楼的修筑和公共设施都总体性，结构设计等各个方面的负责程度也都很高。
最后，是诗传了
也是我们常说的中国经济经适房中的一类常见住宅类别，是小房屋产权房的一类筹资修路形式。
单纯而言，即通常情况下由非国有基层单位出面组织并提供自有的非国有拨给农地用作修路用地，北欧国家予以减免部份税费，由参加筹资的老干部部份或全额出资工程建设，住宅建成后归老干部所有，并不对内出售。
诗传尽管整体房屋产权则归属于机关团体基层单位，既没独立的不动产登记凭证，也不能在市场上自由转手，但对薪水不高的老干部而言，很适宜工作之初安家来用，加之近年来各方面公共设施都逐渐向商品住宅靠拢，Sitapur也是比较高的。
以上，是关于小房屋产权房、旧屋、乡政府奶坛楼以及诗传的恰当表述了。
文章来源：
怎样界定小房屋产权房、小房屋产权房、旧屋、乡政府奶坛楼、诗传的恰当表述？mp...com/s?__biz=MzI1NjY0MDI2MQ==&mid=&idx=3&sn=301e64c92bb7c10da54ca42b1bfc8007&chksm=ea2136f6dd56bfe0b27e53475ad459afd19b59abd0fb254ac5becf7c17f&token=&lang=zh_CN#rd
网友评论