卫星城资料库_深圳小产权“房产证那哥”和”发展史遗留下来”是甚么次序_彼此之间是甚么亲密关系_

2号看房团 2022-04-18 153

温情提示信息

为甚么要买深圳红本迁离房？

回迁房优势

1、买回货品房有政策管制：的等3年+社会保险36个月，进村年满3年要社会保险满5年，非的等要社会保险满5年需先买回，限牌1—2套。2、股权投资小，总价昂贵，只需货品房的定金即可侧发力。价格一般是邻近货品房的4-6折，股权投资高增长，激进蓬泰莱县20%以上。3、房子没有交货之前，每个月地产商有房租补助金，简称过渡阶段费，实际收益，直到收楼年末！4、不必席位，不必社会保险，不限户口，不限牌，不限售！直接和地产商签下，买卖有保障，乡政府流转，政府相关部门登记！5、买卖无管制，目前深圳市公寓楼5年数卖，写字楼3年才能买卖买卖，731文件规定，迁离房领到红本马上能买卖，不受管制！红本KMH！随时能办理抵押物相当于3成按揭在深圳买回新房！6、货品房的房产价款是和地产商签下保险合同买回税金，迁离房的房产价款是地产商征地补偿金税金，其二者买卖性质一样。（热烈欢迎发短信咨询：184-7633-9713）

卫星城资料库|深圳小产权“房产证那哥”和”发展史遗留下来”是甚么次序？彼此之间是甚么亲密关系？

我们好，最近很多影迷朋友在问（深圳小产权放资料）的热门话题。今天给我们一同撷取，”房产证那哥和发展史遗留下来”它是一同要有的是吗？换句话说是有两个泡果？另外两个没有泡果？

接下去我就讲一下它的次序亲密关系。房产证那哥讲的是原本东莞县的《工程建设工业用地总体规划许可》和《工程建设项目总体规划许可》，还有东莞县的《修建写字楼工业用地核准申请书》，那个叫”房产证那哥”！（一）《房产证那哥和发展史遗留下来》1、《工程建设工业用地总体规划许可》

2、《工程建设项目总体规划许可》

3、《修建写字楼工业用地核准申请书》

（二）《发展史遗留下来抽样调查原件注册登记》所以《发展史遗留下来抽样调查原件注册登记》是个甚么？就是深圳市对违规私房的两个抽样调查注册登记，那是在2009年5月27号开始，到2010年5月27号结束的。

那个亲密关系是这样子的，两个是原本东莞县的"房产证那哥"，两个是深圳市的“抽样调查原件”，他们的次序、天数亲密关系上和行政概念，它是不同的。所以那个"房产证那哥"一定是有天数管制的，我们读懂了。因为"房产证那哥"是东莞县发的，而东莞县是甚么时候撤销的呢？是在1993年1月，所以也就是说，往后面滞后，推算就是一年，最多也就是到1994年1月。所以，我们看到的"房产证那哥"上面核准申请书就是建房的天数，你买的那个房子，所以，最迟的天数是不会超过1994年1月份的。如果超过那个天数，那"房产证那哥"就不好解释了。原本深圳市有个叫法称“关内”，深圳经济特区设立的“关”，我们其实都知道，有”南头关、梅林关、布吉关”，对不对，那个时候关内罗湖、福田、南山叫深圳市经济特区，外面包括宝安和龙岗都不叫深圳市，一直到1993年1月过后，才把关外这几个地方东莞县撤销了，统一改成深圳市。所以说，整个我们现在经历的深圳市，原本是分深圳市”关内和关外”的。现在关外和关内统一了，才叫深圳市，所以，后面来的两个”发展史遗留下来抽样调查原件注册登记”，也就是2004年，关外和关内都一同统称以后，关内我们都知道是1992年，关外是2004年。统称过后呢！外面的一些"违规私房，自建房"，建的非常多，那个时候，在卫星城二元的土地管理，变成一元卫星城土地政策以后，需要对那个深圳市的这一些违规私房进行处理，怎么办？我们又是配合了深圳经济特区的发展的，那个时候，即2009年5月27号到2010年5月27号，这一年天数，通过缴纳罚款以后，就对这些深圳的”发展史遗留下来违规建筑”进行了两个统计，统计了这两个”发展史遗留下来”，我们读懂”2010年5月27日”那一天是锁档了，也就是说，2010年5月27号过后，那个天数段到目前年末，你是拿不到发展史遗留下来抽样调查原件的，除非以后有新的甚么政策，那个我们要看那个上面的日期。今天就给我们一同撷取那个”房产证那哥和深圳的发展史遗留下来抽样调查原件注册登记表”是个甚么。

温情提示信息：

（各区少量资源，价格冰点3-8字头起，热烈欢迎咨询：184 7633 9713 ）

(01)（02）

（03）

（04）

(05)

股权投资分析小建议：

迁离房股权投资主要综合考虑以下几点：

进度、位置、交通、教育、商业配套、未来发展总体规划等。

首先是进度：两个进度快的项目性价比总是比进度慢的要高，例如：3年交房的与6年交房的比较，先买3年交房的、出本后再买6年交房的还来得及。这就是我们所谓的“割韭菜”股权投资模式。（而且进度快的项目不会让你有遥遥无期的感觉）

其次是位置：选项目要看项目位置，地铁、学校、邻近商业配套等，这些都是未来房价升值的根本。

最后是未来发展总体规划：两个项目的未来总体规划也是影响以后项目房价的重要因素，其实很多股权投资迁离房的客户主要以短期股权投资为主。