龙岗丨坪地坪岔河镇北投开泰一横岗六约大和牛始埔南片..._chan_

2号看房团 2022-04-24 147

近日（2月26日），龙岗区预览整备局发布关于坪地市中区坪西市中区社区料龙新区、沙斯泰市中区开泰市中区社区莘塘新区、横岗市中区街旁市中区社区麻地、大和、牛始埔南新区等三个城中村模块的计划（草案）的公示。

01坪西市中区社区料龙新区城中村模块

坪西市中区社区料龙新区城中村模块坪地市中区腾冲北路以北、赤坎以东、乌料龙大同路以南、坪西中路以西。拟拆毁覆盖范围工业用地占地面积55167㎡。该城中村模块拟预览路径为定居等机能。

拟拆毁覆盖范围内应全面落实许多于13225㎡基础教育公共设施工业用地，共全面落实许多于23523㎡的公权力工业用地，拟工业产值许多于42.6%。

该工程项目备案市场主体为深圳市汉能房商业地产合作开发股份有限子公司，查阅税务信息显示，该子公司的大股东为深圳市创卫投资股份有限子公司。

创卫集团子公司成立于2006年，目前已形成跨足商业地产合作开发、商业性运营、物业管理、产业发展配套等多领域发展、多元化经营的复合型实力企业，创卫先后在天津、烟台、深圳等卫星城合作开发（或参与合作开发）总建筑占地面积近百万平米的卫星城商住综合体工程项目，在深圳的工程项目有低碳Amou、冠云世家、丁山河畔花园、创卫国际等。

02开泰市中区社区莘塘新区城中村模块

开泰市中区社区莘塘新区城中村模块位于龙岗区沙斯泰市中区，坪北路与沙荷大道交汇处西北侧。拟拆毁覆盖范围占地面积㎡，拟预览路径为定居、商业性等机能。

该城中村模块拟拆毁覆盖范围内应全面落实许多于24400㎡基础教育公共设施工业用地、许多于22624㎡菜地（具体占地面积在预览模块规划期结合规划方案进行确定），共全面落实许多于㎡的公权力工业用地及发展备工业用地（工业工业用地），拟工业产值许多于41.8%。

在预览模块规划期全面落实深圳市卫星城总体规划等有关原则上规划和工业园块线等有关管理规定的控管要求。

该工程项目备案市场主体为深圳市太祥置地股份有限子公司，查阅税务信息显示，该子公司大股东为深圳市恒丰置地股份有限子公司，恒丰置地的实际控制人为深圳市恒丰控股股份有限子公司。

深圳市恒丰控股股份有限子公司创建于1993年，子公司业务地区以深圳为核心理念，辐射珠三角，跨足香港地区。创办至今，已累计完成城中村占地面积150万㎡，总合作开发建筑占地面积300万㎡。在深圳合作开发的工程项目有：西荟城、东荟城、名荟、观荟、盛荟、君荟、珑悦、领寓、碧岭城、华侨新村城中村工程项目、龙岗莘塘新区城中村工程项目等。

03街旁市中区社区麻地、大和、牛始埔南新区城中村模块

街旁市中区社区麻地、大和、牛始埔南新区城中村模块位于龙岗区横岗市中区辖区，东至宸和路，西至牛始埔路，南至康平路，北至街旁路覆盖范围内的土地。拟拆毁覆盖范围工业用地占地面积㎡，拟预览路径为定居、普通工业、商业性等机能。

拟拆毁覆盖范围内应全面落实许多于33722㎡基础教育公共设施工业用地、许多于88㎡公园绿地和许多于2976㎡林地，共全面落实许多于㎡的公权力工业用地，拟工业产值许多于40.0%。

在预览模块规划期全面落实深圳市卫星城总体规划等有关原则上规划和工业园块线

等有关管理规定的控管要求。