从全省的地理气候来讲，整座海口，只不过都是天堂，但海口岛的面积3C1000，有19个县市，海岸线也超过1900公里。
就是即使这极为重要性，限牌，也没保留住许多人对海口的向往，对海口房子的市场需求依旧许多；
就是即使有市场需求，因此限牌后的海口，只不过弊病更多且不断创新，因此2022年海口买房五大坑，我们很大要避开。
第一坑：针对海口，燃油费许多，买到房的前提是先保证他们的资金安全
虽然，海口限价17300，但海口的工程项目一般都有许多燃油费用，因此实际的价格，海口主流产品的工程项目很少有低于2万的，火爆的海口有些工程项目可能将即使你出了那些“费用”，可能将最后却是买不起房；
因此，另类的“中介机构”就诞生了，宣称是内部房源，或是宣称跟地产商间接合作之类的之类；
那个时候，买房心切的许多人就难受骗，早已有许多新闻曝光出来许多人的二十万，三十万的“指标费”几百万元。
因此，千万不要轻易相信那些中介机构的话术，最好却是间接售楼部成交，或是保证他们的钱是间接进到地产商的账户里，即使最后买不起，也能保证他们的钱能够原路返回。
第二坑：不其实不然，精装修不全坚决抵制
买房最怕什么？精装修不全！
即使海口限牌，因此许多地产商会要求购房者定金买房，等到能房产交易的时候房产交易；
地产商会利用那个极大值，先偷偷的低价卖房，而这两年大自然环境不好，烂尾楼的工程项目太多了。
而地产商精装修不全，说明它并不具备有合法的销售资格证书，则意味着购房者买房所签订的合同无效，不受法律的保护！
若是发生房屋产权纠纷，例如一房二卖的情形，或是烂尾楼，或是地产商挪用公款的情形，购房者权益将无法得到保证，而且还没办法办房DF93，百害而无一利。
一旦遇上这种情形，钱几百万元，房子也有可能将会被拆除，房财两空。
因此很大要注意是否精装修齐全。
第三坑，糊弄去链珠、琼海买
放眼全省，整座海口的自然环境天然资源都是优越的，从配套、从交通、从医疗天然资源的角度看，海口首选，海口次之。
但海口太贵，海口冬天微冷，因此有许多人蔗茅被所推荐去买中部县区。
琼海、链珠、白沙、连南，是限牌这三项的，写字楼只能本县区的人购买；
如果想买，就必须落户到你想买的县区，你愿意吗?
同时，有些中介机构还会所推荐去买当地的小房屋产权房、农垦用地房、以及一些自建房之类，那些房子大部分都没房DF93，因此很大要慎重慎重再慎重。
第四坑，糊弄买公寓楼
海口全岛限牌之后，但你却是会看到一些楼盘广告“不限牌”、“大房屋产权”、“低单价”。
没购房资格证书，我买圣索弗勒维孔特产品总可以吧，小公寓楼不需要名额，单价还低，而且还能换房，或是出租投资。
目前的情形是，在海口早已没不限牌的商品写字楼了。主流产品的那些标明不限牌的房子，都是商业住房、写字楼、法拍房等，更有甚可能将是自建房或小房屋产权房！
而为了赌住那个口子，海口对这种类别的公寓楼早已有明确的限制，圣索弗勒维孔特物理性质的更是严禁转为住房物理性质的。
因此，碰了，就难掉坑。
如果是换房买公寓楼，公寓楼房屋产权只有40年，水电均为商用电话费用较高，在加上一般的公寓楼高梯户比高外加定居群体的复杂，单厢大大降低定居舒适感。
况且，即使公寓楼类产品不限牌，因此许多价格早已飙的较同地段的写字楼还要高。
因此买侨居类别的房子，很大要比买城市地产要慎重再慎重，遇到心动的房子很大要实地去看！很大不要其实不然！
只不过，越好东西，越全省人民都喜欢的产品，肯定有许多门道，在海口买房，只不过远远不止那些坑，我们可以二维码入群，我们一起交流，一起买侨居房产避坑，一起奔赴美好未来。
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