上周想买房的小伙伴们，很大要特别注意此种小产权房，一千万千万别掉洞口了，看淡精装修与否都有。总而言之，买房风险较大啊~
“迁离收容房4500元/平方米，按揭8万元起！”近日，看到柳州经济技术开发区农院路10号的“文园高等学府”新盘的电视广告宣传品，不少街坊动心了，有的是还交了定金。4月28日，本报记者从柳州经济技术开发区综合治理“两违”办获悉，“文园高等学府”是承租非国有拨给地的小产权房，一千万千万别买回。
“文园高等学府”新盘位于柳州市农院路10号，与云南大学附中一街之隔。经济技术开发区综合治理“两违”办查清：该新盘所制土地为桂林市牙医研究院的非国有拨给科学研究工业用地，广西西北人才服务市场有限子公司（以下简称西北子公司）承租省牙医研究院的这一楼盘，租约为25年，计划工程建设4栋16三层楼房，房屋的出售总价为十元4500元至4900元不等。
如今，“文园高等学府”还没打墙体，就开始盖起售楼处预购房屋。本报记者从网上查阅到该新盘的多个宣传介绍，袖珍基层单位房或迁离收容房。在产品销售人员的宣扬下，一些街坊悄悄地，付了定金。
经济技术开发区综合治理“两违”办有关人士表示，根据有关规定，非国有拨给科学研究工业用地不能用于工程建设货品房展开产品销售，现西北子公司以工程建设科学研究专业培训实验楼及配套设施名来工程建设产品销售房屋，并对外声称是“基层单位房”“迁离收容房”，蒙骗介导群众买回。该行为违法，有关工业用地、总体规划建楼等不合法手续难于办理。4月16日，经济技术开发区有关部门已对该新盘展开严肃查处，并检举西北子公司相关人士，要求该子公司立即停止工程施工工程建设和产品销售房屋。4月29日，经济技术开发区还将依法拆毁该新盘的售楼处。
非正规新盘需取得精装修，即《非集体土地尼布寺》《工程建设工业用地总体规划许可》《工程建设项目总体规划许可》《工程建设工程施工许可》《货品房预购许可》，需先展开交易。在此，经济技术开发区综合治理“两违”办有关相关人士提醒广大购房者，切不可贪图买回小产权房，从而造成损失。小产权房一般会存在质量问题，且有被强制性拆毁的可能，购房者面临购房款几百万元的风险。
网友评论