许多人搞不清房房屋产价款和房DF93，两个身份证明有甚么差别？50年房屋产权、70年房屋产权即将到期后应该咋办？房子还属不属于自己？
以内难题是购房者关注的关注点，那时安心找房就来和我们聊一聊房屋房屋产权的话题。
房DF93与房房屋产价款的差别
房DF93全名叫《中华人民共和国政府房屋所有价款》，房房屋产价款全名叫《中华人民共和国政府房房屋产价款书》，自2015年3月1日起全面投入采用。
房房屋产价款比房DF93房屋产权文本更详细。房DF93的文本仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、注册登记时间、房屋性质、规划用途、房屋情况和农地情况。
房房屋产价款可以记载集体农地所有权、国有建设工业用地所有权及房屋所有权、农地承包经营权及林木所有权等。除了原本房DF93文本外，还增加了雷射区、房产模块号、采用时限等文本。房产模块号具有惟一代码，相当于房产在全国范围内惟一的“身份证”。
原本的房DF93会失效吗？要更改吗？
依照国家有关明晰规定，房房屋产价款书投入采用后，新证依照不变换新的原则，不能要求当事人强制更改。
现有房DF93、农地证等各类房房屋产价款书继续有效率，权利不变动，合格证书不更改，小房屋产权房不会颁证。
既然有效率为甚么要弄出一个新身份证明呢？
现在我们买房，发到手的都是房房屋产价款，一方面是为了方便管理，是社会治理能力现代化的体现；
另一方面是为了为保护个人房屋产权，买房办证相关手续更加便捷，百姓买房不必再多部门来回跑，所有相关手续都可在房产注册登记中心一站完成。
写字楼工业用地70年职权，即将到期咋办？
我国明晰规定民用写字楼工业用地采用年数70年、商业工业用地40年、综合工业用地50年。身份证明有效率期即将到期后该怎么处置？即将到期后房子还属于自己吗？这是不少人单厢产生的疑问。
现阶段许多文章都在传下面这张照片，并表示年数即将到期孔利耶提出申请支付服务费，100开户1560元。
但是经过查阅有关法律条文资料，我发现《第十四条》并没有明晰规定支付服务费的金额！
《第十四条》第二百三十八条明晰规定：农地规划工业用地采用职权期间期满的，手动续牌。
但该明晰规定并没有提到，怎么手动续牌、可不可以业主操作、支付服务费要不要付钱等难题。
而且，自《民法》生效后，《第十四条》就被废止了，已没有了法律条文效力。
接着是2016年11月27日，《中编办关于完善房屋李瀚制度依法为保护房屋产权的意见建议》发布。《意见建议》表示，彻底解决在续牌法律条文安排作出前，极少数地方遇到的农地规划工业用地所有权即将到期难题，国土Cattenom住建部明确提出了“两不一恒定”的短果处置配套措施。
一是不需要明确提出续牌提出申请；二是不收取有关服务费；三是恒定办理相关手续交易和注册登记相关手续。
但这条意见建议也只是针对极少数地方明确提出的短果处置配套措施，并不是全国性的和裂稃的。
再到2021年1月1日起施行的《中华人民共和国政府民法》中明晰规定，明晰农地规划工业用地所有权时限期满的，手动续牌；续牌服务费的交纳或者减免，依法律条文、行政管理法律法规的明晰规定办理相关手续。
这是现阶段最权威的法律条文明晰规定，明晰了农地规划工业用地70年房屋产权即将到期后可以手动续牌，但仍然未明晰手动续牌会不会产生服务费，只说依法律条文、行政管理法律法规的明晰规定办理相关手续。
所以70年职权即将到期后，不用担心，肯定会手动续牌的，农地上的房屋还是归你所有。但对于现阶段网上传言需要交纳续牌费，不太可信。
以内就是那时的主要文本，希望对我们有所帮助~
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