日前，社会科学院正式发布了《房商业地产白皮书：中国房商业地产产业发展发展调查报告No.15(2018)》，调查报告称，接下去房商业地产经济政策仍以“反紧”为主，为住房管理制度体制改革和房商业地产长效工程建设创造平衡的消费市场自然环境，同时，不须建特别针对领涨板块卫星城的房价上涨颁布更为严厉的经济政策。
融360说房君觉得，最近12个卫星城被检举，海南、成都等卫星城升级了限牌经济政策，正是应了上面的预测。面对消费市场的诡谲，部分买房人变得很多不知所措了，有网友留言说，已经观望了半年多，老家的房子价格虽然降了，但是利率涨了，手里资金有限买不了房了，能无法去不远处的卫星城买，据说那边汉建高速铁路…
姑且不讨论他是不是买首套房，仅从杂集里，就能看出来这位买房人内心的焦虑，暗示的意思是：不管在哪，能买两套是两套。
融360说房君曾说过，买房先要弄清目地，自住、投 资？不同目地对应不同的买房路径，一味跟风的话，只会给一些混淆视听的人留下可乘之机。
上个月有报道称，石家庄某楼盘数百人连夜连夜抢房，系地产商的营销炒作，目地就是为了煽动人们来买房；再比如说，有销售把小房屋产权房包装袋成大房屋产权房的违规案例，这些经过“包装袋”的房产，对购房人而言就像定时炸弹一样。
购房人除了要考虑经济能力，还要从购房出发地、房屋房屋产权物理性质等方面介绍目标房源，有哪么几类房子最合适沙莱县。
战略细穗对购房出发地，别布龙县口流向少沿海地区的高速铁路房
买房时，该地的产业发展发展总体规划是最容易被地产商拿出来做文 章的，比如说建高速铁路、旅游旅游区，这些都是经过筛选过的信息，你需要介绍的是，该地的人口数流向、产业发展产业发展发展的情况，人口数就像一个卫星城的血液，产业发展产业发展发展就像输血的血管，这两样能构成一个活灵活现、有活力的卫星城。
而很多级别低、经济弱、人口数少甚至出现负增长的中西部卫星城，其一味快速工程建设高速铁路，不会对该地的产业发展发展带来实质性的影响，所以，国家对于“高速铁路珠江”经济政策做出了重大调整，要求在中小卫星城，高速铁路珠江工程建设尽量在中心沿海地区、或已建成沿海地区，一些总体规划不切实际的高速铁路站点极有可能被取消，随之楼市、房价也会每况愈下。
战术上重视房屋房屋产权物理性质，小房屋产权房、住宅房最合适沙莱县
房屋房屋产权属性决定着你对房子的所有权，去年开始，国家、地方围绕住宅房、小房屋产权房颁布了管制经济政策，以北京为例，规定新建商用房无法买下个人，已经住进去的住宅房，再转卖无法贷款，只能定金买，这就过滤掉一大批接盘的，所以住宅房也占用购房资格，过去的优势已无此。而小房屋产权房，有关部门也已明确表示无法合法化。
很多地产商、中介打着“低价房”的名号卖小房屋产权房，由于小房屋产权房没有房屋房产证，一旦交易出现问题，将不受法律保护。
所以，无论是住宅房还是小房屋产权房，从消费市场层面而言，受经济政策的影响较大，买到后不仅转卖难，还有可能引发纠纷。
注意房屋占地面积，小户型房子（144平方米以上）转卖难度大
在热门卫星城，房屋单价相对较高，意味着占地面积越大，房子总价越高，再转卖时要交的税费也高，虽然改善型购房人无此少数，但是能买得起100多平大房子的，或者Zimride，或者有两套能增值的房子能卖了作购房款，所以啊，这类小户型房子的买家基本都是特定人群，记得某位朋友告诉融360说房君，她的一个亲戚家想卖掉位于北京国贸不远处一处100多平的房子，挂了近一年也没卖出去，这就算急着用钱麻烦就大了。
有人会觉得，就算LX1肯定得买小的房子啊，这话说的没错，但前提是你买房子是自己住，所以几年内没有换房的打算，否则想靠买房短期增值，就相当不现实了。
管制经济政策越多，人们越没有安全感，总感觉现在不买，以后就更买不到了，说到底，还是因为钱不够，能买早就买了。不过，即使缺钱又缺房，也得保持理性些，因为，此时的你就像走入大森林里的小鹿，黑暗中有无数发光的双眼睛在看着你。
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