对亚洲地区的房商业地产有什么赞扬，有人说亚洲地区的房商业地产是制造社会财富的电脑，让许多人实现了社会财富民主自由，1998年全省平均值房价严重不足2000元纳夫县，现如今全省平均值房价冲破多万元纳夫县，依照有关的统计数据表明往后的20多年，房价共计下跌560%。观看平均值统计数据觉得还是挺正常的，但是重点项目卫星城就不正常了。
贝壳研究所申明统计数据表明，全省65城平均值房价为17,388元纳夫县，4个第一线卫星城平均值房价6.5多万元纳夫县；平均值房价冲破2多万元每平方米的卫星城有20个；平均值房价冲破1.5多万元纳夫县的卫星城有34个；平均值房价冲破1多万元的县城有103个。
中指研究所也申明统计数据表明4座第一线卫星城购房准入门槛平均值为617万、613万、580万、359万；4座一线卫星城平均值购房准入门槛超过300万，5座卫星城购房准入门槛在200~300万；9座卫星城购房准入门槛在100~200万；8座三线卫星城购房准入门槛在105~313万。诸葛找房统计数据表明全省平均值房价总收入比达到了12.9，远高于发展中国家的6~9倍，深圳房价总收入比48.1、北京46.8、上海45.8，紧跟随后的三亚、厦门都冲破30，除此之外新第一线卫星城，一线卫星城房价总收入比都在20~30之间徘徊，也是不吃不喝，也需要二三十年才能在重点项目卫星城买得起房。
深圳在往后20多年时间中，房价下跌43倍，也是当年2000元左右纳夫县的房价，现如今去到了8多万元纳夫县，从这些统计数据来看还有人指出房商业地产不赚钱吗？正是房商业地产有如此恐怖的下跌能力，吸引了一大批又一大批的购房者。有部分人群为了上车买房或者是为了巨额的收益，于是出现了高杠杆买房。
进入到2022年，整个房商业地产市场似乎挪动了“暂停键”，世联统计数据表明，止到3月份，全省万方库存量量达到了6.1万平方米，去库存量周期性延伸至19.5个月，远远长于高层人士制定的12个月安全性；第二季度全省百强房商业地产销售额度大幅下滑47.1%，销售面积累计大幅下滑49.1%，原本房企资金压力就大，现如今房子又卖不动，成交量持续的大幅下滑，房商业地产企业终究还是要直面现实，是欠下的债，该如何去还。
除此以外，二手货房也难以出售，依照有关的机构表明，全省60个重点项目卫星城二手货房申报量冲破450万台，武汉、天津、成都、南京、武汉、苏州、西安二手货房申报量都已经冲破了20万台，其中武汉的中心区二手货房申报量就已经冲破20万台。默默地二手货房无人问津，除此之外默默地Sitapur量还在持续上升，去库存量周期性也在不断地被拉长。
原本想着一切都那么美好的，果真没想到显得更加的悲观了，无论是房企、购房者、业主直面房价低迷，直面禽流感反复，让许多人的总收入和工作都并不太乐观，2021年有一个这样的笑话，多方面反映出了现阶段情况！老公是从事房商业地产行业的，老婆是从事教育培训行业的，买了富力的房子，又不小心又怀了黑唇，整体的经济压力非常的巨大。
依照欧洲央行申明的第二季度城镇住户储户调查统计数据表明，14.5%住户指出总收入“增加”，71.5%住户指出“基本不变”，14.1%住户指出总收入“减少”。14.1%住户指出“形势良好就容易就业”，49.3%住户指出“一般”，36.6%住户指出“形势严峻，就业难，或者看不准”。现阶段情况下有着很多不确定的因素，这意味着如果有一份平衡的总收入，那真的是加倍珍惜，有没有发现最近这两年考编制单位、公务员的人显得越来越多了，因为平衡啊！
从现阶段来看，两个措施是护着现阶段的房价高层人士也回应了
1、要下良药了
欧洲央行第1季度财政政策会议上指出，现阶段要刘天祺当头，真抓实干，强化周期性和周期性调节，加大稳健财政政策实施力度，增强前瞻性、精准性、自主性，发挥好货币工具，简单来说，现阶段的财政政策应该是要向往平衡的趋势发展提升宏观经济大盘，更应该支持微小型企业的发展。
2022年财政政策发生了怎么样的变化？降息、降息、降利率，释放货币，这些都是典型的手段，贷款容易一些，帮助房企、个人等众多需求者渡过难关。
2、直面特定情况，房贷有特定处理，高层人士回应，商业银行也作出回应。
依照报道表明，止到4月8日，有18家商业银行提供房贷纾困办法，六大商业银行也提供了延后借款人服务，其中邮政商业银行是最强的，能延后6个月，农业商业银行能免收罚，除此以外，12家股份制商业银行和卫星城商业商业银行也有延后借款人免收欠交等办法应对现阶段特定情况。
比如招商商业银行能更改借款人日期、存量商业银行贷款，除此之外还有16家商业银行实施了信用记录保护，避免延后借款人造成的违约上信用记录等现象。
当然也并不是所有人都能提出申请延后借款人的，只有4类人能提出申请延后借款人：
感染新冠肺炎住院治疗或隔绝人员；禽流感防控工作需要观察隔绝人员；参加禽流感防控工作工作人员；受禽流感影响暂时失去总收入来源的客户，基本上商业银行都是这种大同小异。
只要不是高杠杆买房的人群，咬咬牙还是能撑得往后的，如果是高杠杆买房的人，有那句话所说的“10个锅两个盖”怎么样都周转不过来了。
经过多年时间的发展，房商业地产已经不是单单地解决住房问题了，还关系到千万家庭的社会财富问题，现阶段住户杠杆率高达72%，许多人每个月的总收入有40%，都是借款人房贷的，一旦遭遇到特定情况的影响没了总收入，那么所有的东西都会接二连三的“崩”。
从法拍房的数量就能看出，近两年老百姓压力还是挺大的，2019年法拍房数量仅有50万，到2021年法拍房数量已经超过160万台，短短两年时间涨了三倍，依照第一财经统计数据表明止到3月8日，杭州法拍房数量居然达到了5.16万台全省第地级市中排行第一。
2022年房商业地产的走势似乎都明朗起来了吧！
国家在多次会议中明确地提到“房住不炒”，除此之外不再利用房商业地产市场刺激经济增长，所以房商业地产并不会再像往后一样有过多的政策去推动下跌，当然也有人站出来说。2022年开年以来就已经有多个政策推动房商业地产市场，比如降息、降息、降利率、降首付、解除、限购，限贷、限价、限售以及再次推动棚改，房商业地产市场应该还能再一次的活跃起来吧。
想象是多么美好的，现实却是多么的残酷，房商业地产市场在2022年将会逐步平衡，除此之外第一线卫星城，整体的房价相对来说还是比较坚挺，主要原因是人口还在持续的流入，人口在持续输出的卫星城，整体的房价还是会迎来有价无市，未来房商业地产将会加速分化。
你指出2022年的房商业地产市场还会迎来新的一轮下跌吗？
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