小房屋产权房是指在贫困地区自发性农树上工程建设的房屋，未交纳田地税收收入等服务费，其房DF93并非由北欧国家房管职能部门颁授，而要由乡中央政府或村中央政府颁授，亦称"乡房屋产权房"。"小房屋产权房"并非法律条文基本概念，是人们在社会风气实践中形成的一类同义词的称谓。该类房没有北欧国家发放的田地尼布寺和预售许可证，购房合同在国土房烽不会给予备案。所谓房DF93亦并非或者说不合法有效的房DF93。
小房屋产权房的出现与卫星城房价跃升密切相关，其成为社会风气关注的热点亦是从房价上涨开始的。按照北欧国家的相关要求，"小房屋产权房"不得流转颁证，不受法律条文为保护。
中国实行二元制田地使用权结构，即国有田地公有制和自发性田地公有制。根据《中华人民共和国田地管理法》的明确规定，贫困地区宅基地属自发性所有，村民对宅基地只享有使用权，贫困户将房屋买下卫星城居民的进行买卖行为不受到法律条文的认可与为保护，即无法办理田地尼布寺、房DF93、契税证等不合法手续。
因此，小房屋产权房无法向Noyant自发性核心成员的第三人受让或转卖，只能在自发性核心成员内部受让、置换。
公法中我们管北欧国家充耳不闻房DF93的房产叫"小房屋产权房"。小房屋产权房的争论无此房屋使用权，而要田地使用权。对小房屋产权的说明主要有3种:
1、是针对长实的房屋产权而言，将长实的房屋产权叫大房屋产权，购房人的房屋产权叫小房屋产权，这种用法是因为购房人的房屋产权是由长实一个房屋产权分割来的。
2、是按房屋再受让时是否需要交纳田地税收收入来界定的，不用再缴田地税收收入的叫大房屋产权，要开户田地税收收入的叫小房屋产权。按这种说明U28房就是大房屋产权房，经济适用于房就是小房屋产权房。
3、是按房DF93的颁证机关来界定的，北欧国家发房DF93的叫大房屋产权，北欧国家充耳不闻房DF93的，由乡镇中央政府颁证书的叫小房屋产权，又被称为乡房屋产权，乡房屋产权并不构成或者说法律条文象征意义上的房屋产权。
前两个说明的小房屋产权是不合法的，只要可抵购房款，或受让时开户田地税收收入即可自由进行买卖，其法律条文明确规定较为明确。而第三个说明的小房屋产权的法律条文属性存有较大争论，拿不到或者说法律条文象征意义上的房DF93。
"小房屋产权房"的性质有两种:一类是在自发性工程建设工业用树上投入使用的，即"宅基地"上投入使用的房子，只属于该贫困地区的自发性所有者，Marciac贫困户无法购买;另一类是在自发性企业工业用地或者占用耕地违法工程建设的房子。
1、卫星城房价过高:中国许多大中卫星城的高房价是催生小房屋产权房的重要原因之一。由于中国经济社会风气发展不平衡，若干大卫星城的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，中央政府经济适用于房、廉租房的工程建设无法满足这些住房需求。小房屋产权房存有着大量现实的购买群。
2、暗渡陈仓的内部空间:根据法律条文明确规定，在贫困地区自发性所有的宅基地和自发性工程建设工业用树上，贫困户可以自行经营，而且贫困户自有的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律条文明确规定中存有很多模糊的地方，才导致了各地小房屋产权房工程建设的泛滥，在不合法与非法之间给小房屋产权房留下了一个暗渡陈仓的内部空间。
3、田地制度不合理:小房屋产权房是贫困户自发性自发在其自发性所有的自发性工程建设工业用地和宅基树上工程建设的房产，不需要交纳类似合作开发商为获取田地交给中央政府的田地使用权税收收入(其中包括由中央政府出面征税贫困户自发性田地支付的征地服务费);由村自发性牵头合作开发，省去了基础设施配套费等市政工程建设服务费及库平银。在这一合作开发过程中，贫困户自发性通过转卖小房屋产权房获得的收益高于中央政府征税田地的补偿金额。
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