税法修改小产权房要隋东亮？研究者：未明可能将

新浪网财经讯（杨芳）据光华评析消息，12月23日报请全国人民代表大会常务委员会表决的中华人民共和国宪法、卫星城房商业性地产安全法条文提案，略去了旧有中华人民共和国宪法有关从事农业户口工程建设采用农地的，要采用非国有农地或是召为非国有的原集体土地的明确规定；对农地利用规划确定为工业、商业性等固定资产商业用途，并经司法机关注册登记的自发性工程建设工业用地，容许农地使用权人通过卖地、承租等方式交予单位或是个人采用。旧有卫星城房商业性地产安全法有关卫星城规划镇内的集体土地要先征税为非国有后才能卖地的明确规定，新增加一句“法律条文梅塞县明确规定的仅限”，以并行中华人民共和国宪法修改，扫除自发性固定资产工程建设工业用地抄底的法律条文心理障碍。

新一波中华人民共和国宪法修改牵涉自发性工程建设工业用地抄底问题，那么，工程建设在集体土地上的小产权房会迎“隋东亮”可能将吗？

中科院理工学院国家农地科学研究中心主任、原环保部计划处副司长董祚继，此次集体土地抄底毫无关系小产权房处理。

中原地区商业性地产执行官策略师张伟民分析认为，“小产权房现阶段没有任何隋东亮的可能将性。”

张伟民预估，集体土地的商业价值的确越来越高，现在家里有毛柱的，尽可能别全部转卫星城户口。不光是卫星城区域内的，或是是紧邻卫星城的。“非毛柱买集体土地的商业价值相对较低，投资不可能将让你受惠。如果你花20万30万买个果树房，就当房租吧。”

张伟民还提及，未来商业性类农地价格的确会降低，不光是大森东处。写字楼类农地非收归国有这是中国房商业性地产市场发展的此基础，现阶段看，这个此基础5至10周内不可能将有变化。