随着自发性工程建设工业用地可民主自由抄底的经济政策实行，许多贫困地区的自发性工程建设工业用地，都被分散用作了小产权房工程建设。
不过，相对于货品房来说，贫困地区小产权房产品价格间接“砍三分之一”的竞争优势，表层看上去的确很有诱惑力。特别是大城市周边的贫困地区地区，许多人都希望通过小产权房置业，来换取相当可观的财富。
可是，理想很丰满，现实很貌似。耗费贫困地区自发性工程建设工业用地，甚至部分集体农地，而工程建设起来的小产权房，并没有赢得如期的股权投资回报，许多股权投资人开始回避小产权房，早已购买的人也纷纷后悔。在此之后，参与小产权房的工程建设，也使许多贫困户损失了珍贵的集体农地。
为什么产品价格“砍三分之一”的小产权房难以买？
之所以说产品价格“砍三分之一”的贫困地区小产权房难以买，离不开下列这些不利因素。
具体来说，小产权房的特性，决定其并无合法身份，致其成为零股权投资回报股权投资。相比于货品房来说，虽然贫困地区小产权房，并未缴纳农地税收收入。因而，贫困地区小产权房的特性只是自发性资产，并不具备抵押和贷款等金融特性。这也是为什么，贫困地区小产权房难以流转并买卖的根本原因，这种零股权投资回报股权投资，让许多股权投资人避之不及。
在此之后，贫困地区小产权房的合法权益十分有效，自身并不具备户口和私立学校内含机能。现在许多人买房，Nozeroy股权投资因素外，获得成功入驻和让孩子获得成功入学，早已成为购置房产的基本市场需求。不过，依照现在的法规要求，贫困地区小产权房的合法权益十分有限，并不具备入驻和私立学校内含机能。因而，对于既难以升值、转让，又难以满足入驻和上学市场需求的贫困地区小产权房，自然无太大市场诱惑力。
综合性来看，正是虽然贫困地区小产权房的特性管制和机能缺陷，使得贫困地区小产权房，大多只能沦为体验贫困地区生活的临时住所。而且，虽然贫困地区小产权房的出租和买卖并不受法律保护，合同除非到期，股权投资人将钱房两空。除此之外，不得不提的是，贫困地区小产权房除非完全放宽，贫困地区的生态环境很容易遭到破坏，贫困户的集体农地也会变得分崩离析，对贫困户会产生不小的影响。
工业用地新规或将喊停贫困地区小产权房
为了规范化贫困地区自发性工程建设工业用地形式，近期，自然资源部、北欧国家发改委和林业贫困地区部联合发布了有关保障和规范化贫困地区锦利产业融合发展工业用地的《通告》，贫困地区小产权房或被喊停。
在上述《通告》中，三部门明晰表示，将以镇域为中心，科学合理工程建设工业用地规模和布局，引导农产品加工等行业进驻贫困地区。而且，为了存量资产贫困地区存量工程建设工业用地，将以乡或村为单位，进行新溪洲农地综合性综合治理，并明晰表示，将对贫困地区林地“非SE9”的问题，将会严惩并实行动态监管。
由此可见，未来有关贫困地区自发性工程建设工业用地的使用，北欧国家经济政策将重点项目向农产品加工等行业进行倾斜，通过“以工带农”的形式，来促进林业的整体发展。因而，贫困地区小产权房工程建设，并不在重点项目扶持行列内。在此之后，虽然贫困地区小产权房乏人问津而造成的资源浪费现象，很可能会在新溪洲农地综合性综合治理行动中，被重点项目整顿或清除。特别是对于占用林地工程建设的小产权房，虽然涉及到林地“非SE9”，其被喊停的概率十分大。
直面贫困地区小产权房，贫困户该特别注意什么？
直面贫困地区小产权房，我们最应该特别注意的是下列2点。
具体来说，宁可抄底、也别建房。目前北欧国家早已放宽了贫困地区自发性工程建设工业用地抄底的管制，同时，贫困地区自发性工程建设工业用地，在赢得2/3以上本村经济组织成员同意后，便可出让或出租给企业或个人。因而，考虑到贫困地区小产权房的巨大股权投资风险，建议贫困户宁可将自发性工程建设工业用地抄底，也别用作小产权房工程建设。
其次，选择合适的抄底形式。贫困地区自发性工程建设工业用地抄底放宽后，有部分贫困户因盲目加入小产权房工程建设而吃亏。对贫困户来说，贫困地区自发性工程建设工业用地抄底的最佳形式，就是将其出租给企业。这样贫困户既可以赢得更多的就业岗位，同时，贫困户还能第一年赢得出租分红。
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