分析只针对深圳特区（深圳小产权房)
一、2020年深圳小产权房能不能买？
深圳小产权房占百分之六十，小产权房对于深圳很多低收入者来说贡献甚大。小产权买卖的真实交易已是数不胜数了，这个有买卖及过户的存在事实毋庸置疑。小产权房过户的大致三种方式：律师见证直接过户、开发商更换合同过户、村委及村委和开发商两方过户。目前几乎都采用的是这样的交易流程。另外，已经建好入住的房子，被拆的可能性也极低，可别被没买过的人吓着了，我们可以看看目前有几户强拆了？有几户后悔了？分析利弊的人自己买过吗？我们是不是要多问一下买了小产权房的业主们，他们现在过得怎样了？
二、2020年深圳商品房价格太高，买小产权房自住怎样？
商品房高价格高昂，对于收入一般的普通打工者来说：我太难了。但是，长期租房子总没有安全感，随时有被房东赶走的可能，打算长期在一个深圳发展，解决户口和小孩上学问题，没有房子实在不行。 而当下而小产权价格便宜优势，唯有小产权房能让更多人实现买房梦。另外，就算你资金充足能买得起商品房，却受715限购政策影响，未满足入深户满3年且社保满3年，非深户要5年社保才有购房资格的，小产权房不限购，不占名额，因此可以买小产权房过渡。
三、2020年还能投资小产权房吗？
我们回看两三年前的是深圳小产权价格，再对比一下现在，如今2020年深圳小产权价格涨幅太明显了。常常后悔自己当初不应该……随着深圳的不断发展，城市规划旧改也在不断地扩张，未来20年深圳大旧改时期，几乎每个小区都会存在城市更新土地征收旧改拆迁的现象，在示范区背景下，对于很多资金并不是很充分，或者说想投资的人来说，小产权房是一种途径，显然有很多人将此作为一种投资产品。小产权房比商品房便宜，低成本，高租金收益的优点，同时，不占名额，不收税，另外还有拆迁补偿的机会，逐渐，投资小产房也成为一条通往财富保值增值翻倍的光明路。我们要站在未来看现在，这样才能把握先机，及时上车。
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