大家好！欢迎来到《九利小产权房》我是小陈在深圳如何选择可以购买的城市和区域升值在我们国家，房子是分为大产权和小产权的。因为高房价的关系，有的人会选择去购买小产权房，因为这样的房子比较便宜，而且可以解决居住问题。虽说这些房子没有房产证，以后买卖会出现很大的麻烦，但是用来自住还是没问题的。这些小产权房没有经过土地征收，而是直接在集体土地上盖的房子。那么这些房子将来可以转正吗?小产权房子要崛起了?相关决策告诉你哪些小产权可以入手一些小产权的房子是直接建在耕地上的，毫无疑问这样的做法是违规的，这属于擅自改变了土地的性质，在购房者需要买房时一定要注意是不是违规建房，如果发现房子是违规建在耕地上的，建议还是不要图便宜而购买。其实，有关部门早就明令禁止买卖小产权的房子，其实就算签订了购房合同也是无效的。所以在买小产权的房屋时，一定要对卖方有足够的了解，如果说卖方一旦违约，他在向法院申请购房合同无效，你就会很被动，只能哑巴吃黄连，有苦说不出
小产权的房子是集体组织在集体土地上所建设的房产，可以省去各种开支以及各种税，这样一来集体就可以获得相对较高的利益，而且有关规定允许农民可以自行交易和经营，虽然各地都对小产权的房子进行了限制，但是界限比较模糊，小产权房也没有就此消失。很多小产权房都是没有经过相关部门和村委会同意，便私自建设的，这样的小产权房子毫无疑问是违法的，当大家要买小产权的房屋时一定要确定它是否已经经过了相关部门和村集体出面建设，并是否为了集体的利益，不然的话还是不建议买。小科普小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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