龙岗碧桂园指标房深圳龙岗水二城市更新项目
地铁口回迁红本商品房基本信息区位：龙岗区龙岗街道南约
片区宝荷路与碧新路交叉口拆除用地面积：14.36万㎡规划开发建设用地：7.93万㎡规划容积率：5.54规划计容积率总建筑面积：44万㎡规划住宅面积：35.3万㎡（含保障房4.2万㎡）规划配套：18班幼儿园，5
4班九年一贯制学校价格：2.X万/㎡区域位置现状：城中村，主要为厂房、宿舍和住宅。更新方向：居住用地、商业用地法定条件城市更新意愿公示实施主体直接签开发商《拆迁补偿协议》，保交易，保拿房。周边价格卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地等，二手房价格4.5万-6万【商圈配套】--家门口就是60万平方米京基超大型商业综合体龙岗中心城共分为三大板块：一是中心城板块，以龙岗区政府为中心，定位是传统商住+政府职能板块；二是大运新城板块，以大运中心为中心，定位为大学新城+高端商办区域，未来的城市客厅；三是宝龙科技城板块，定位为东进战略的核心区，高科技企业聚集中心+智能制造中心+高端商住配套区域。宝龙科技城位为东部中心重要的科技产业支撑点，对标南山科技园，总规划面积约18.03平方公里，目前已有比亚迪、中广核、五洲龙、智慧园等多家上市公司进驻，未来将有约100万高智人才进入这里，极大的带动片区产业的升级转型与发展。而
水二项目位于宝龙街道，属于宝龙科技城配套的高端住宅片区。【交通配套】--双地铁、双高速地铁14号线项目到地铁14号线「宝荷站」直线距离约300米，一期建设段为岗厦北-沙田，线路总长约50.3km，设站17座，是全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120公里/小时。【8站25分钟即可到达福田中心】2018年1月10日已开工建设，预计2022年通车。地铁14号快线将成为贯穿龙岗的一条生命线，带来大量人力财力，对龙岗的腾飞作用，丝毫不逊色于地铁11号线对西部片区的拉动。地铁31号线项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约300米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。增加五联、宝龙科技园及碧岭片区联系，应对未来城市发展弹性的功能。规划线路自龙岗五联经龙城枢纽、宝龙工业区至碧岭片区，并预留北延至东莞凤岗、南延至盐田的条件，全长约14.9公里。沈海高速1.2公里连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。东部过境高速从项目出发1.5公里可达东部过境高速。东部过境高速是国家高速G25长春-深圳高速公路的组成部分，按双向6-8车道山岭重丘区高速公路标准建设，设计速度80km/h，主线全长31.679km。正中高尔夫球会总占地面积250万平方米，是一个拥有36洞国际锦标赛级球场。球会多次荣获“亚洲高尔夫月刊”评选的“亚洲最佳球场”。2014年，它成为第20届沃尔沃中国公开赛承办球场。2019年，当正中球会举办第25届沃尔沃中国公开赛时，赛事周来到现场的观众超过五万。2020-2022年，正中买松山湖
小产权房投资或自住球会也将继续承办沃尔沃中国公开赛。【教育配套】--龙岗国际大学城香港中文大学（深圳）北理莫斯科大学吉大昆士兰大学（建设中）深圳音乐学院（建设中）深圳信息职业技术学院……高校与高级知识分子的聚焦，也为宝龙科技城输送了源源不断深圳大浪小产权房时尚小镇幸福居的人才。中小学宝龙学校片区3公里范围内，现有学校5所，多个大型城市更新项目动工中，规划未来将增设多家中小学学校，可大大缓解宝龙片区学位紧张局面。
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