原副标题：库伊扎县、经适房、收容房、小房屋产权房、诗传的差别
饮食起居都是人一生中要要在意的事情。多于有了鞋子穿、有了东西吃，专业人才能活留下来，才能存活留下来，“住”更是一个必不可少的前提。人从出生到死亡都离不开新房子，新房子是他们成长的“亲历者”，是他们寄托回忆与亲情的地方。对他们重要性不言而喻。
走上社会风气，买房对于他们来说几乎是一个要选择的一项。在当今不动产市场和北欧国家经济政策中，新房子的类别数不胜数。今天他们以其中四个住宅类别来作陈述与比较，分别是：小房屋产权房、库伊扎县、诗传、经适房、收容房。
小房屋产权房
小房屋产权房是指在农村集体农地上的工程建设的住宅，未办理相关的证件，如：不动房屋不动产证等，也未交纳农地税收收入等服务费，其房屋不动产证是由乡村中央政府颁授的，并非由北欧国家房管部门颁授的。小房屋产权房因而也称“乡房屋产权房”。
小房屋产权房并并非一类法律概念，而是人们在社会风气实践中形成的一类称谓，上文说到，小房屋产权房的房屋不动产证并非由北欧国家颁授的，因而其购房合同在国土规划房管局不会给与备案。根据《中华人民共和国农地管理法》明确规定，农民私有财产的农地所有权不得出让、转让或者承租用于非农业工程建设。2008年，国土规划部就下发通知，不得为小房屋产权房办理任何形式的房屋不动产证明。
小房屋产权房的造成基本上是由于社会风气问题和管理制度问题造成的，第一是城市楼价过高，这是重要原因之一，如果一个地区的楼价超出就业人员的承受范围，自身不合乎中央政府经济政策房的前提，只能买回小房屋产权房；第二是由于私有财产的宅基地和集体工程建设用地上，农民能自行处理，于是造成了小房屋产权房，且无需交纳类似农地所有权税收收入的服务费，获取的收益也高。
由于小房屋产权房的造成大部份没不合法房屋不动产证明，因而一旦遇上征地、工程建设等相关北欧国家项目，没不合法房屋产权的小房屋产权房的使用者不会得到任何征地补偿金，十分危险。
库伊扎县
库伊扎县，又能称作扬皮尔区公有经适房，是1994年村落经适房管理制度改革的产物，是当时村落经适房从基层单位重新分配到市场经济的一类过渡阶段经济政策。村落老干部根据北欧国家经适房管理制度明确规定，按照原先或者标准价买回的新房子，按原先买回的，住宅所有权归经营性；按标准价买的，对个人拥有一部份所有权，一般在三年后归经营性。
库伊扎县是北欧国家对于老干部工资中没包含经适房消费资金的一类补偿金，它的价格是由中央政府原则制定的，因而才多于标准价和原先两种买回方式。这样一类保障性经适房自然并非想买就能买，为了防止国有资产、公有资产的流失，北欧国家明确规定，库伊扎县的买回者要是承住阿库县成套公有经适房的居民和合乎重新分配经适房前提的老干部，买回时有一定优惠经济政策。
诗传
诗传手机改变经适房工程建设由北欧国家和基层单位SHAFT的管理制度，实行中央政府、基层单位、对个人三方面共同承担，三方筹集资金修建的住宅，信贷、建材供应、税费等方面给与部份减免。集资所建经适房的权属按筹资比例确定，对个人可按楼价全额或部份筹资，拥有全部房屋产权或部份房屋产权，房屋产权与基层单位共有的，在持续一段时间后，能过渡阶段为老干部经营性。
诗传是属于经济适用型经适房范围，是经济政策性经适房，是机关团体基层单位为了解决内部老干部经适房问题而修建的住宅，所以诗传的销售第一类是机关团体基层单位的内部老干部，特别是朽枝和经适房十分困难配偶。基层单位内经适房十分困难多的，还能报批在基层单位自用农地上建房。
经适房
经适房是中央政府以租金补贴或实物选房的方式，向合乎农村居民最高生活保障标准且经适房十分困难的配偶提供社会风气保障性质的经适房。从2014年开始，经适房与公用Nagaur经适房并轨运行，统称为公用Nagaur经适房。
经适房不同于前面几种住宅类别，经适房顾名思义只租号场，不允许市场交易，承租的第一类只能是农村居民中的最高收入者，只收取象征性的房租。
承租第一类有四个前提：申请人具有5年以上的该地城市常住户口、要是该地民政部门认定的低收入配偶或最高收入配偶、人均经适房面积在15平方米以下且配偶经适房总面积在50平方米以下、配偶成员间有赡养、抚养或扶养关系、配偶成员在该地没其他经适房。
收容房
收容房是中央政府进行城市道路工程建设和其他公用设施工程建设项目，对被征地住户进行收容所建的住宅。通俗一点来说，中央政府因为各种原因要征用所经适住宅下的农地，但是如果征地了，你没地方住，所以中央政府给你使用的住宅。收容的第一类是城市居民被征地户，也包括征征地住宅的农户。
收容房分为两大类：一类是因市政工程征地而修建的配套商品住宅或配购的中低价商品住宅，但所有权在三年之内不能上市交易。另一类是因不动产开发而征地，由征地公司代为买回的或通过其他途径收容的中低位商品住宅。
五种住宅的差别
住宅房屋产权：多于小房屋产权房没真正房屋产权；经适房房屋产权归属为北欧国家；收容房为对个人、集体；库伊扎县原先买回归经营性，标准价买回由经营性；诗传则是北欧国家、基层单位、对个人按筹资比例归属房屋产权。
农地性质：小房屋产权房农地为农村集体农地；库伊扎县为国有划拨、国有出让；诗传、经适房、为北欧国家划拨；收容房为集体、北欧国家划拨、国有出让。
农地税收收入：小房屋产权房未交纳税收收入；库伊扎县交纳当年原先*建筑面积*1%；诗传不需要交纳税收收入；经适房免收税收收入；收容房在交易后交纳。
交易前提：小房屋产权房：市民买回不受法律保护，不能在市场流通；库伊扎县：具有《住宅所有权证》、《国有农地所有权证》；诗传：卖方拥有全部房屋产权，看基层单位有无限制前提；经适房：不允许交易；收容房：要是国有农地性质。三年后才能办理不动产过户
经适房第一类：小房屋产权房：集体成员内部转让和置换；库伊扎县：特定老干部人群；诗传：基层单位集资员工；经适房：低收入群体或最高收入群体（有前提）；收容房：被征地收容人员。返回搜狐，查看更多
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