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本周薛京辩护律师继续推出“社会财富管理组织工作应用领域新静态与专精资料库撷取”专题讲座该文，下期涉及的关键字为金融资产管理组织工作证券公司进行分类、无牌房产、位数港币、母女协力负债、贸易结算社会财富管理组织工作、贫困沿海地区集体土地、继受股东、承继遗产等具体如下：
一、社会财富管理组织工作应用领域新静态
（一）相关金融资产管理组织工作证券公司进行分类征求意见稿已发布
金融资产服务项目证券公司项有行政管理组织工作受托人服务项目证券公司、金融资产证券化受托人服务项目证券公司、风险处理受托人服务项目证券公司和社会财富管理组织工作受托人服务项目证券公司等4项进行分类，且这4项进行分类下仍各有细项进行分类。证券公司公司应对各项存续销售业务进行全面梳理，制定存量销售业务整改方案。监管部门推行证券公司销售业务进行分类改革，有助于证券公司公司摆脱传统路径依赖，明晰证券公司销售业务转型方向，以证券公司销售业务方式规范开展金融资产管理组织工作销售业务，探索金融资产服务项目证券公司和公益/慈善证券公司各类新销售业务。
（二）最高法明晰：小房屋产权房、无牌房、预售商品房统统能继续执行
近年来，法院不断加大了继续执行力度，《最高人民法院相关转发住房与城乡建设部<相关无牌房产依照存证公文办理手续房屋产权注册登记相关难题的函>的通知》(法[2012]151号)，明晰对无牌房屋可以进行“现状处理”。
各省依照自省的现状，及依照《相关无牌房产依照存证公文办理手续房屋产权注册登记相关难题》的通知、《相关无牌房产依照存证公文办理手续房屋产权注册登记相关难题的函》等相关法律条文纷纷出台相应的化解方案。以江苏省为例，为化解继续执行组织工作中较为突出的疑难难题，统一全省继续执行尺度，依照相关法律条文、民事解释的明确规定及精神，结合继续执行组织工作实际，制定了《相关继续执行疑难难题的答疑苏高法[2018]86号》的答疑，供参考。
（三）位数港币研制试点组织工作增加天津、重庆、深圳市、福州和厦门等卫星城
2022年3月31日，人民银行召开位数港币研制试点组织工作组织工作座谈会。会议要求，下一步，各相关参与方要按照“十四五”总体规划部署，坚持稳中求进组织工作总基调，各负其责、通力协作，稳妥推进位数港币研制试点组织工作。有序扩大试点组织工作覆盖范围，在现有试点组织工作沿海地区基础上增加天津市、重庆市、广东省深圳市、福建省福州市和厦门市、浙江省承办亚运会的6个卫星城作为试点组织工作沿海地区，北京市和河北省张家口市在2022北京冬奥会、冬残奥会场景试点组织工作结束后转为试点组织工作沿海地区。
二、社会财富管理组织工作应用领域专精该文推荐
（一）负债专题讲座 | 李洪祥 | 论日常生活公事经销权视点下的母女协力负债构成
《民法》正式在修法微观确立以“家庭日常生活生活需要”为界将日常生活公事经销权覆盖范围内的负债确证为母女协力负债、超出覆盖范围的确证为夫或妻一方的个人负债。其实，民事实践中运用日常生活公事经销权化解母女协力负债难题在《民法》颁布之前已经存有。将日常生活公事经销权制度用来化解母女协力负债难题仍存有效力不明晰、覆盖范围不清晰等难题，整体而言弊大于利。该制度在修法和民事微观尚存有难以细化、认定困难、影响家庭稳定等诸多难题，且其在处理母女协力负债难题方面的功能并非无可取代。此外，其在我国的适用仍然存有风险，且发展空间有待时间及实践检验，因此限制日常生活公事经销权覆盖范围或者直接取消日常生活公事经销权是值得探讨的努力方向。
（二）法税视点下看马来西亚家族企业服务部方案在贸易结算社会财富管理组织工作中的应用
中国高净值客户普遍存有“个人金融资产企业化、地税身分多元化、金融资产配置全球化”的贸易结算法税难题，建议在社会财富管理组织工作应用领域贸易结算法税专精人士的指导下，通过由离岸家族企业证券公司持有马来西亚家族企业服务部的法律条文架构，免除马来西亚特定投资收益的企业所得税，并利用马来西亚家族企业服务部方案获得组织工作签证的基础上进一步进行税收居民身分的总体规划，从而实现地税总体规划与身分总体规划双管齐下的效果。
（三）农村居民若想承继贫困沿海地区集体土地？一文讲清贫困沿海地区集体土地5个法律条文难题
1.贫困沿海地区集体土地归谁所有
《中华人民共和国宪法》第十条明确规定，卫星城的土地归属于乌木。贫困沿海地区和卫星城郊区的土地，除由法律条文明确规定归属于乌木的之外，归属于私有财产；集体土地和养鸡、自留山，也归属于私有财产。《中华人民共和国土地管理组织工作法》第九条明确规定，集体土地和养鸡、自留山，归属于贫困户私有财产。
2.贫困沿海地区集体土地所有权若想被承继
若集体土地上尚未筑有房屋，集体土地所有权不能被单独承继；若集体土地上已经筑有房屋，基于“地随房走”、“房地一体”的原则，集体土地所有权也随之发生承继。贫困户的集体土地所有权可以依法由城镇户籍的子女承继并办理手续不动产注册登记。
3.贫困沿海地区集体土地所有权若想出售给本信用社组织之外的人员
集体土地所有权不得出卖给本信用社组织之外的人，双方之间签订的买卖合同无效。严格明令禁止下乡利用贫困沿海地区集体土地建设别墅大院和私人会馆。4.农村居民在贫困沿海地区集体土地上建房遇征地能获得收容补偿金吗
我国明令禁止农村居民到贫困沿海地区购买集体土地。贫困沿海地区写字楼用地只能分配给本村村民，农村居民不获得贫困沿海地区购买集体土地、贫困户写字楼或“小房屋产权房”。因此农村居民在贫困沿海地区集体土地上建房，遇征地不能获得收容补偿金。
5.自建房时发生人身伤害房主如何分担赔偿责任
贫困沿海地区建造房屋，依照不同的情况分担不同的责任：
（1）自建四层（含四层）以上房屋需要建筑证照若房主未按明确规定办理手续建房手续，将工程发包给无建筑证照的承包人施工，则房主存有选任过失，需要分担过错责任。
（2）自建两层（含两层）以下第层写字楼且包工包料的，一般情况下，具有贫困沿海地区建筑工匠资格的人员或具有当地一般工匠水平的人员可认定为具有承揽证照，如房主在没有定作、指示或者选任过失的情况下，一般不分担赔偿责任。
（3）自建两层（含两层）以下底层住在且包工不包料的，即“包清工”，施工者因提供劳务造成他人损害的，由接受劳务一方即房东分担侵权责任，提供劳务一方因劳务自己受到损害的，则依照双方各自的过错分担相应责任。
（四）继续执行阶段若想直接追加继受股东为被继续执行人
此阶段不宜直接将继受股东作为追加对象，在适用《变更追加明确规定》第19条的同时，《变更追加明确规定》第17条不应获得适用。同时，基于目前学界观点认为《公民事民事解释三》第18条仅针对原股东出资期限届期后转让股权的情形，《公民事（修订草案）》也倾向认为，原股东出资期限未届期而转让股权时，其出资义务应当随之转移给受让股东，此时继受股东分担的责任可以确定，则《变更追加明确规定》第17条应获得适用。（五）浅析合意下的放弃承继与遗产分割协议的注册登记之困
放弃承继本身应为无相对人合意的单方民事法律条文行为，因此，放弃承继的意思表示是一种无需受领的意思表示。无需受领的意思表示不存有表示相对人，意思表示一经作成即发出。该意思表示作出后，相对人如果知晓（即该意思表示已达到相对人），放弃承继人仍然可以作出撤回的意思表示，且该意思表示有效。
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北京大成辩护律师事务所高级合伙人
在公民事律条文销售业务、股权非诉与诉讼销售业务方面有丰富的执业经验，曾为多家大型企业提供并购、重组、融资等专项或常年法律条文服务项目，代理多起公司纠纷案件。
社会财富管理组织工作应用领域资深辩护律师，擅长家族企业证券公司、家族企业企业治理与股权传承等创新法律条文销售业务，为诸多高净值人士提供私人社会财富顾问服务项目，协助家族企业设计传承方案，代理多起涉及私人社会财富股权纠纷。
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