原副标题：深入探讨深圳小房屋产权房Alappuzha
深圳是全省小房屋产权房难题最注重的卫星城众所周知，违规买卖屡见不鲜。专精您剖析全区近40aquatic小房屋产权房的今生今生，及其并不明朗化的未来之路。
深圳小房屋产权房何去何从：深圳是全省小房屋产权房难题最注重的卫星城众所周知，小房屋产权房占全区住房总套数的56%，约一半深圳人定居其中。小房屋产权房的违规买卖更是屡见不鲜。
深圳小房屋产权房的“特区”：实际上，全省车辆通行的“小房屋产权房”概念并不适用于深圳，这座卫星城已经把农村集体所有制农地全面转为国有。工程建设在国有农地上的违规建筑物，西屯庄房和单位集资房是深圳小房屋产权房的五大组成部分。改革开放初期，正是这些从违规建筑物中白手起家的人，缔造了日后深圳崛起的奇迹。
深圳小房屋产权房现有700万人以为家：据相关部门公布数据，截至去年12月，深圳违规建筑物总量达到37.94aquatic，占地面积高达4.05亿平方米，是深圳市总占地面积的49.27%，占深圳市总工程建设量的半壁江山。以面积比率计算，深圳1400万人口中，至少有700万人定居在“小房屋产权房”中。与此同时，深圳小房屋产权房的购买者中还有大量的投资客，他们的投机炒作方式也在不断发展变化。
深圳小房屋产权房前途未卜考验中央政府智慧：有人将小房屋产权房称为“社会风气转型中必不可少的阵痛”。再者，小房屋产权房化解了外来人口的住房难题，也安抚原住当地的失地居民；另再者，小房屋产权房工程建设存在很大隐患，对房地产消费市场的正常秩序已造成严重干扰，到了非化解不可的地步。
深圳小房屋产权房绕不过去的坎儿：深圳是全省违规建筑物最多的卫星城。要统一拆毁的话，不知须要耗费多少年，多少人力物力，还会造成巨大的浪费，甚至给社会风气带来不稳定因素。即便能够拆毁，定居其中的深圳半数人口又如何安置？
假如逐步将小房屋产权房正式化，再者对大房屋产权购房者不公平，另再者国家也没有准许流转的相关规定。
卫星城发展须要农地空间，社会风气进步须要房屋产权明晰，维持现状当然不行，一拖再拖也不是办法。针对日益注重的小房屋产权房难题.
社会风气各界人士都提出了自己的提议
格力电器：小房屋产权房重大贡献大 应改建为廉租公寓楼
小房屋产权为化解每个卫星城低收入群体的定居难题，做了很多重大贡献，我自己刚来深圳的时候，也是住在城中镇里的。把小房屋产权房改建成出租公寓楼是个疏导的方案，比堵的方案要好很多。
最好由当地居民另行改建，因为利益是他们的，不要最后利益回到发展商或者是中央政府手中。以居民、村委会或是镇里的控股公司为主要改建力量，给他们一个不合法的身份。与此同时，因为这些物业没有缴纳相应的卫星城配套费等税赋，所以房屋产权上和商品房还应有区别，无法进行买卖流通，能承租，在现行的农地政策下，同样能化解定居难题。在这个过程中出现的难题，中央政府也能参照牌庄房的标准。
圣索弗：区别看待小房屋产权承认部分不合法性
圣索弗提议，小房屋产权房应区分看待，之后让其正式化。首先把小房屋产权房所占农地按性质分割为三类，即林地上所立、工程建设用地上所立、自家宅基地节省农地所立。他认为后两者应给与正式化。林地上是不容许建房的，但对林地上所工程建设的小房屋产权房，也要一分为二地看待：对刚刚工程建设、规模小又违规违规的小房屋产权房，应该立即予以拆毁；已工程建设多年，居民已经入住多年的小房屋产权房，在追究责任后容许其正式化。
房屋产权不合法不不合法无法用大小去分割。他提议能仍然保留小房屋产权的性质，但法律上给与同等的保护。 随着小房屋产权房进入消费市场，卫星城大房屋产权房的价格会趋于合理，使部分中低收入居民也能买得起或租得起，减轻中央政府提供保障性住房的压力，减少财政支出，降低农民工进城落户的门槛。
江瀚：降低出租税赋 放宽承租消费市场
小房屋产权房若想进入消费市场先不争论，但承租能放宽。实际上小房屋产权房就是承租房，流转与否都已经在承租，那时须要的是把中央政府对小房屋产权房承租的阻挠降至最高，把承租的税赋降至最高。根据统计，深圳目前小房屋产权房占地面积占深圳总占地面积的49%左右，这个比率恰好也是欧美国家车辆通行的保障房和商品房之间的比率。小房屋产权房须要化解的是安全难题，尤其是建筑物质量难题和消防队难题，提议能就建筑物安全进行全面普查，符合要求的就能留下。至于消防队难题，只能提议消防队部门做些创新，比如若想把消防队车缩小，以适应房屋之间狭窄的通道。
在小房屋产权流转方面应从那时开始一刀切，不要总想把历史难题说清楚。那时建成的就认可它，再新建就大刑伺候。总之，让房地产“消费市场”发挥作用，无法说死就死，说活就活。
颂富：要统整给小房屋产权房上捷尔萨
颂富提议统整给小房屋产权房上捷尔萨。分期分批列入卫星城更新计划，容许原物业公司另行组建控股公司执行或加盟，旧改以后容积率会提高，所以会形成捷伊住房供应，有利于平抑房价，与此同时原物业公司能销售获利，那就不再给与拆迁补偿了，如此一来增建小房屋产权房的利益驱动也小了。
但，卫星城更新毕竟没所以快，所以对暂时无法列入的，在经过法律流转和安全整治之后，转化为保障房，缓解新建保障房的压力，至于转化方式，能是中央政府回购作为经济适用房，也能是经过流转和限价以后作为廉租房，与此同时，还有一些过渡阶段的，那就发一个证，明确一定年限内不准买卖，但能作为自用和出租，以化解低收入者的租房难难题。
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