10月17日，深圳市人民中央政府中央组织部正式发布《相关大力推进培植和产业发展住房承租消费市场的实行意见建议》，加强承留宿房工程建设和供给工作力度，健全公用承留宿房，容许商Treignac，旧区积极开展品牌化承租。
其中，《相关大力推进培植和产业发展住房承租消费市场的实行意见建议》提到了几个重点：
容许原有住房按明确规定改建后承租。
容许原有机械设备住房新溪洲结构设计的房间为最轻基层单位对内承租，总和留宿占地面积不低于6万平方米。
深圳将全面构筑铜器保证和汇率财政补贴并重的公用承留宿房供给管理体系，积极探索发行“住房承租券”。
加强对对个人承留宿房的全力支持工作力度，提升住房住房公积金用于支付房租的比率。
深圳各区至少要组织机构积极开展几项“旧区”品牌化承租工作方案。
具体最新细则
1、全力支持房商业地产合作开发民营企业、经纪机构、物业服务项目民营企业设立子公司开拓住房承租产品销售业务。引导工作方案商品房合作开发产品销售与承租经营一体化的运作模式，引导房商业地产民营企业品牌化承租经营各种类型工业园区(含公司总部基地、产业工业园区、大学工业园区等)的基础工程建设住房、商务人士公寓楼，并通过健全公用基础工程建设设施、引入专业物业管理等措施，满足周边就业人员的定居需求，促进职住平衡。（人民搜索独家观点：意思就是说哪里有大型用工基层单位，你在其附近搞商业地产合作开发，哪怕是“小产权房”，也是有利益最保证的，因为你在替中央政府解决民生需求，在解决“职住平衡”问题。顺此观点，其实“购买小产权房”的风险几乎也是为零的，毕竟在中国“社会稳定是压倒一切的”！）
2、引导各非国有机关团体基层单位积极开展品牌化承租产品销售业务。引导非国有机关团体基层单位开拓住房承租产品销售业务，自行或委托规范化住房承租民营企业积极开展自有住房、商务人士公寓楼的品牌化承租。容许将符合条件的非国有机关团体基层单位经营管理的承留宿房纳入公用承留宿房或专业人才住房管理体系。
3、全面构筑铜器保证和汇率财政补贴并重的公用承留宿房供给管理体系，并逐步提升汇率财政补贴的比率，积极探索发行住房承租券，创新汇率财政补贴形式。健全承租财政补贴制度，按照我市住房保证相关明确规定，结合消费市场租金水平和保证对象实际情况，合理确定承租财政补贴标准。
4、深圳将积极探索采取购买服务项目或中央政府和社会资本合作（PPP）模式，将原有中央政府投资的公用承留宿房交由规范化的承租民营企业运营管理，不断提升管理和服务项目水平。
5、深圳将加强各种类型工业园区（含公司总部基地、产业工业园区、大学工业园区等）的基础工程建设住房、商务人士公寓楼只租不售或限期产品销售工业用地的供给，进一步健全承留宿房供地形式，增建承留宿房项目工业用地以招标、拍卖、挂牌形式卖地的，卖地方案和合同中应明确明确规定持有承租的年限；全面落实市委市中央政府《相关健全专业人才住房制度的若干措施》（深发〔2016〕13号）相关明确规定，并适度提升民营企业自持承租的住房比率。
6、容许原有机械设备住房新溪洲结构设计的房间为最轻基层单位对内承租，但总和留宿占地面积不得低于6万平方米，厨房、卫生间、阳台和地下室不得承租供人员定居。禁止承租人、住房承租民营企业将原结构设计的房间再次分割改建为“房中房”对内承租。
7、各区中央政府至少要组织机构积极开展几项“旧区”品牌化承租工作方案工作（有条件的区可以街道为基层单位积极开展工作方案工作），引导各原农村信用社组织机构及勒祖基层单位通过综合整治提升“旧区”的品质，将符合安全、质量、消防队、卫生等条件和违法建筑查处相关明确规定的“旧区”改建成承留宿房并对内长期承租经营。
8、对于各原农村信用社组织机构及勒祖基层单位投资“旧区”消防队治安、环境卫生及水电燃气管网改建的，区级财政给予适当财政补贴。
9、加强对对个人承留宿房的全力支持工作力度，提升住房住房公积金用于支付房租的比率，引导住房承租民营企业优先为取得保证性住房轮候资格的家庭提供承租服务项目。
10、对房商业地产合作开发民营企业利用增建用房积极开展品牌化承租产品销售业务结束后出售用房的，按照增建商品房标准办理产品销售、不动产登记手续及按明确规定缴纳相关交易税费。
11、全面落实《国务院中央组织部相关大力推进培植和产业发展住房承租消费市场的若干意见建议》相关税赋优惠的相关明确规定，对依法登记备案的住房承租民营企业、机构、对个人和中介机构，给予税赋优惠政策全力支持。
深广佛目前动作最大
据新快报10月18日报道，近日珠海市住房与城乡工程建设厅厅长张少康上架“广东民声热线”时表示，目前，广州市的中央政府住房承租交易服务项目网络平台前期准备工作已经基本完成，预计10月底可以正式上架试运行。深圳、东莞等卫星城的网络平台也在抓紧推进。
与此同时，广东还大力培植和产业发展住房承租消费市场，在全省率先成立省属国企规范化住房承租网络平台，通过采取省市合作的形式，已先后成立清远、清远、汕头、东莞、东莞、中山等6个地市承租网络平台。
他还介绍到，“今年7月，我省广州、深圳、东莞、清远四市获批成为全省第一批住房承租工作方案卫星城，占全省第一批工作方案卫星城总数的三分之一。目前，四个卫星城都已制定了承租工作方案工作方案，正在大力推进培植规范化、品牌化住房承租民营企业，加强承留宿房的工程建设和供给。”
而作为珠海市全省第一批住房承租四大工作方案卫星城之一的深圳，有专家则认为深圳在未来供给新增承留宿房上的工作力度和占比应该在全省应该是最大的。
深圳市房商业地产研究中心高级研究员李宇嘉认为，首先是棚改里面除了拆迁安置以外剩下的全部建专业人才住房，主要是特区内的。另外的十三五到四十万套保证性住房的30%的最低收入保证住房的我们是要工程建设公租房。那么另外就是70%的专业人才住房中又有70%要全部建专业人才承留宿房，因此我们在未来的新房供给里面承留宿房是占绝对的主体的。
早前全省代表卫星城新闻回顾
【深圳】8月28日晚，市规划国土委正式发布相关征求《深圳市相关大力推进培植和产业发展住房承租消费市场的实行意见建议》（征求意见建议稿）及《深圳市住房承租工作方案工作方案》（征求意见建议稿）的通知。意见建议指出深圳筹建3-5家非国有住房承租民营企业需收储10万套房源；从旧区中收储100万套房源；引导300家商业地产相关民营企业及300家各种类型产业民营企业等积极开展品牌化承租经营；部分区供给一宗地块用于全部工程建设自持承留宿房或商务人士公寓楼；商业住房和原有住房可改为承留宿房等。
【北京】8月17日，北京住建委、发改委等部门联合《相关大力推进产业发展和规范管理本市住房承租消费市场的通知（征求意见建议稿）》。《通知》在承留宿房供给、金融全力支持、网络平台服务项目、当事人权益保证等多方面予以明确规定。意见建议稿中提出了许多措施，如京籍无房子女合规可租房上学；租房合同期内承租人不得单方面提升租金、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金等等等。
【广州】7月17日，广州市中央政府正式发布《大力推进产业发展住房承租消费市场工作方案的通知》，《通知》的第一条指出，租房人子女可就近入学，保证租购同权。
【东莞】东莞7月底已印发培植和产业发展住房承租消费市场实行方案（以下简称“承租九条”），其中包括“培植机构化、品牌化住房承租民营企业，工程建设中央政府住房承租交易服务项目网络平台，积极探索增加承留宿房供给的有效途径，创新住房承租管理和服务项目体制，规范旧区住房承租，引导住房消费，健全住房承租全力支持政策以及提供金融全力支持与加强行业管理”等九大内容。
【杭州】8月9日，在杭州市中央政府主导下，杭州市房管局宣布，将联合阿里巴巴集团将建立全省首个“智慧住房承租网络平台”。杭州市房管部门相关人士同时透露，产品化落地成熟后有望向全省推广。
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