【2021年8月16日-8月22日】周报
（含大亚湾特别合作区工程项目）
政策/市场
· 近日，深圳市住房和建设局、深圳市总体规划和自然资源局正式发布《有关加强对写字楼类发展史遗留违法建筑交易查处的通告》，要求对未积极开展物业管理权利人查证且尚未确认实施市场主体的预览工程项目，由各市政府在本通告正式发布之日6个月内组织补足积极开展物业管理权利人查证，严防城中村过程中迁离房炒。此外，对已完成工作方案审批的农地养护工程项目，由各市政府在本通告正式发布之日6个月内组织补足积极开展物业管理权利人查证，严防农地养护过程中安置房炒。总体规划/旧改
· 8月20日，龙岗区城中村和农地养护局正式发布有关平湖市中区白坭坑石湖新区城中村模块方案（提案），工程项目申报市场主体为深圳钜苍房地产股份有限公司。
· 8月20日，龙岗区城中村和农地养护局正式发布有关《2021年龙岗区城中村模块方案第六批方案》的报告书，申报了横岗胸围新区、力嘉工业区、南湾下娄山、平湖隔圳西新区、述昌围新区和金科炳墩庄新区6个城中村模块。
· 8月20日，龙华区正式发布服装基地二期楼盘农地养护工程项目工作方案的报告书，占地面积约20.7万㎡。
· 8月20日，龙岗区城中村和农地养护局正式发布有关横岗市中区华侨新村新区城中村模块方案修正（提案）申报，修正后预览方向为居住、商业等功能，增补后拟拆毁工业用地约10.8万㎡，华盛主导力量。
· 8月20日，龙岗区城中村和农地养护局正式发布有关龙岗区龙城市中区三溪坑街道社区上水新区城中村工程项目正式发布意向合作开发的招商报告书，拟预览工业用地范围约8.7万㎡。
· 8月19日，深圳市光明区城中村和农地养护局正式发布有关光明区玉塘市中区荣胜新区城中村模块总体规划（提案）的申报，总体规划总建面约23.9万㎡，正中集团主导力量。
· 8月19日，深圳市南山区城中村和农地养护局正式发布有关深圳南山区禅城市中区嵘兴楼盘城中村模块权利市场主体的申报。
· 8月18日，深圳市龙岗区城中村和农地养护局正式发布有关龙岗区横岗市中区四联街道社区茂盛新区城中村模块Cazaubon方案拆毁范围修正意愿的申报。
· 8月16日，罗湖区清水河市中区安顺文化中心城中村模块总体规划报告书正式发布，总体规划约2.5万㎡，祥祺操盘。
1开售监测 写意雅居乐 【写意雅居乐工程项目设计图】【开售时间】：2021年8月21日
【地产商】：深圳市华房投资发展股份有限公司，深圳市樟坑径村企公司
【工程项目门牌号】：龙华区观澜市中区环观南路西侧
【开售成效显著】：推售108套建面约66-104㎡写字楼产品
【成交价量格】：约4.76万/㎡（精装交付）
云科府【云科府工程项目设计图】【开售时间】：2021年8月17日
【地产商】：深圳市新溪洲晟汇投资开发股份有限公司
【工程项目门牌号】：光明区新湖市中区办事处圳美大道南侧
【开售成效显著】：推售1550套建面约92-189㎡写字楼产品
【成交价量格】：约5万/㎡（精装交付）
取得预售证工程项目
2整体市场成交量
本周深圳普通写字楼新增供应1个工程项目，总房源592套。成交量价量大幅下跌，成交量面积约㎡，同比下跌111.8%；成交量总套数为1761；成交量销售价格为95257元/㎡，同比下跌42.6％。
5工程项目成交量面积排行TOP10TOP10工程项目成交量套数合计1439套，成交量面积合计㎡，前十名面积之和占本周总成交量面积约83.8％。南山区工程项目占据6席。
【以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点】
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