2022年4月25日，广州市人民中央政府正式发布《广州市国土总体规划整体总体规划为保护与产业发展二三总体规划》，当中对广州小房屋产权产业发展前景负面影响较为大的在和五章第二节第二段，书名如下表所示：
科学合理大力推进产业发展史遗留下来建筑物处置。综合性利用多种不同经济政策方式，积极主动科学合理处置产业发展史遗留下来建筑物房屋产权难题。大力推进产业产业发展类与公用基础建设类产业发展史遗留下来建筑物确实权处置，推动产业发展史遗留下来产业产业发展工业用地与公用服务工业用地的高效率采用和规范化管理工作。积极探索将定居类产业发展史遗留下来建筑物列入廉租房保障制度，做为中央政府公用廉租房的补足方向众所周知。
所以，疑点来了：对小房屋产权的舰炮有了甚么变革？意味著甚么？
第三而复：科学合理大力推进产业发展史遗留下来建筑物处置。综合性利用多种不同经济政策方式，积极主动科学合理处置产业发展史遗留下来建筑物房屋产权难题。
阐释：从产业发展史遗留下来违规建筑物 到 产业发展史遗留下来建筑物，是中央政府在处置主要包括旧屋当中的产业发展史建筑物TNUMBERMAMA的显著不断进步。
而书名中的综合性利用多种不同经济政策方式，积极主动科学合理处置产业发展史遗留下来建筑物房屋产权难题。这里的关键词一是积极主动，二是科学合理，三是房屋产权，意味著对确权登记有了较清晰的指导方向。二三期间，将会渐进式，务实大力推进确权。做为小房屋产权业主，或计划入手的人来说，可以谨慎相信自身利益将得到保障，而相关物业的价值，也会稳中有升。
第三句：大力推进产业产业发展类与公用基础建设类产业发展史遗留下来建筑物确实权处置，推动产业发展史遗留下来产业产业发展工业用地与公用服务工业用地的高效率采用和规范化管理工作。
阐释：产业产业发展类与公用基础建设类产业发展史遗留下来建筑物确实权文件，早在2018年就已正式发布，只是这几年确权的进度并不理想，原因在于相关业主登记确权的主动性不高。在二三期间，相关的细节和经济政策可能会进一步细化，而相关确实权速度也会提升。
第四句：积极探索将定居类产业发展史遗留下来建筑物列入廉租房保障制度，做为中央政府公用廉租房的补足方向众所周知。
有人可能会简单化阐释为，中央政府会强制性将主要包括旧屋当中的小房屋产权房以低廉的价格统征为安居房或廉租房。这几乎是不可能的。在市场化、契约精神、尊重私权持续不断进步的广州来说，相关的处置和引导方式只会不断进步，不会开倒车。
在以往的实质效果来说，广州旧屋，村委统建楼等非商品房定居建筑物，实质已经是充当了低配版、市场化的安居房和廉租房，为年轻人占主导的广州人提供上车的希望。
所以，最有可能的做法，是渐进式的给予目前小房屋产权房确权，交税，并进入市场流通。当然整个过程可能需要10年左右。
总结：《广州市国土总体规划整体总体规划为保护与产业发展二三总体规划》的正式发布，对广州小房屋产权房的产业发展前景，尤其对确权隋东亮可能性来说，可以谨慎阐释为一个积极主动信号。而且这种确权不太可能再像之前的绿本房一样，禁止流通。因为那样做实际是让中央政府财政损失了一个相当大的税源，也不利于广州这座城市的综合性竞争力和对年轻人吸引力的提升。所以，更有可能是以一种可以缴税流通的方向引导和实施。
以上，就是老对《广州市国土总体规划整体总体规划为保护与产业发展二三总体规划》的关注和阐释，小伙伴们有不同意见和难题欢迎评论区留言。广州小房屋产权房
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